Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met gunstig energielabel A. Een ruime berging / garage, van circa 27 vierkante meter, maakt het geheel compleet. De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn. Een korte wandeling over de dijk brengt je naar de John Frostbrug en daarmee naar het centrum van Arnhem.
Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag 14 tot en met zaterdag 19 april aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.
Het energielabel: De woning is recent voorzien van een definitief energielabel; De woning is voorzien van dak-, gevel- en deels van vloerisolatie. De ramen zijn voorzien van isolatieglas.
Er zijn zonnepanelen aanwezig, de CV is in 2021 geplaatst. Kortom, de woning is de afgelopen jaren op energetisch gebied goed onder handen genomen.
Voor de indeling verwijzen wij naar de bijgaande plattegronden. De woning werd volledig en hoogwaardig ingemeten. Uiteraard is er een meetrapport beschikbaar.
Van de huidige bewoners:
'We gaan dit huis missen, evenals de dagelijkse strandwandelingen die om de hoek liggen in de prachtige uiterwaarden. Maar we hebben de kans gekregen om landelijker te gaan wonen, en we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond in een fijne buurt met leuke buren. Het huis blijft beneden heerlijk koel in de zomer en goed warm in de winter.
De tuin is zeer breed en diep, met weinig tot geen inkijk, en kijkt uit op diverse bomen.
Het ruime bijgebouw biedt allerlei mogelijkheden. Door de groenstrook aan de voorzijde kijk je vanuit de voorkant niet uit op andere huizen, en loop je dus zo richting de uiterwaarden.. Voor ons altijd echt een hele fijne plek om te leven en te wonen!'
Algemeen;
Hoekwoning met hoogwaardige uitbouw en berging/garage.
Fraaie en ruime groenstrook aan de voorzijde van de woning.
De berging is in spouw gebouwd en voorzien van gevelisolatie.
Zonnepanelen beschikbaar, geplaatst op de garage / berging.
Recent werden keuken, badkamer en toilet vervangen.
Er is een funderingsonderzoek uitgevoerd met positieve uitkomst.
Door tal van isolatievoorzieningen is er een label A beschikbaar.
Ruime, zonnige, tuin met overkapping.
“Ik heb wel eens gedacht dat Wim meer dan 24 uur in een dag heeft zitten. Niet alleen neemt hij echt de tijd om je te leren kennen en te doorgronden wat je woonwensen zijn, ook hebben we al eens tot 23:00 uur met hem aan de telefoon gezeten en heb ik de volgende ochtend voor 07:00 uur weer een mail van hem binnen. Als starters in deze markt voelde dit als een onmogelijke opgave, maar we hebben inmiddels al weer 3 maanden de sleutels van ons droomhuis en dat was niet gelukt zonder Wim. En dat allemaal voor een hele goeie prijs! ”
Lisa
Een gebruiker
29-11-2025
8
“We hadden direct een prettig gevoel bij Van Ons Makelaars. Wim is een fijne persoonlijkheid die eerlijk en oprecht is. Hij komt zijn afspraken na en heeft een reëel beeld van de woningmarkt. Hij denkt mee en kan goed doorpakken. Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren.”
Marjolein Van Ovost
Een gebruiker
23-10-2025
9.5
“Over de prijs/kwaliteit verhouding heb ik geen oordeel.
Verder kan ik zeggen dat onze makelaar buitengewoon vriendelijk, behulpzaam en deskundig was en, naar achteraf telkens bleek, de juiste adviezen gaf.”
Bert Schouten
Een gebruiker
14-11-2025
10
“Fijn en deskundig contact – zowel bij aankoop als verkoop
Wij hebben samen met Wim Kemperman van Van Ons Makelaars ons huis in de regio Arnhem gekocht. Het contact was vanaf het begin heel prettig: Wim luisterde goed naar onze wensen, gaf deskundig advies en dacht actief met ons mee.
Omdat dit zo’n fijne ervaring was, hebben we hem later gevraagd ons huis te verkopen – buiten zijn eigen regio. Ook daar heeft hij zich volledig voor ingezet. Wim was verrassend goed op de hoogte van de lokale huizenmarkt en wist ons uitstekend te adviseren. Dankzij zijn aanpak verliep de verkoop snel en naar volle tevredenheid.
Wij bevelen Wim en Van Ons Makelaars van harte aan!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 16-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
